DANS LE CŒUR HISTORIQUE DE MONTFORT L’AMAURY - SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
DANS LE CŒUR HISTORIQUE DE MONTFORT L’AMAURY - SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
VISITE VIRTUELLE INTÉGRALE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Sur la commune de Montfort - 78490 (Hyper centre)
Située au calme absolu, en plein cœur recherché de Montfort-l'Amaury 78490, découvrez cette magnifique demeure ancienne 1800 entièrement restaurée offrant 280 m2 habitables environ, sur un terrain de 345 m2 environ. Alliant le cachet de l’ancien (poutres apparentes, pierre de Bourgogne, boiseries, cheminées) au confort d'une rénovation haut de gamme, avec 10 pièces sur trois niveaux, cette propriété unique vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son écrin extérieur secret. Un véritable havre de paix depuis lequel tout se fait à pied (commerces, écoles, commodités).
Une configuration unique et chaleureuse :
- Au RdC : dédié à la réception et au bien-être : Dès l’entrée, le ton est donné avec un superbe sol en pierre de Bourgogne et un vestiaire avec toilettes invités. Vous accéderez à un vaste salon de vie convivial, sublimé par une majestueuse cheminée en pierre et des boiseries authentiques. Dans le prolongement, un splendide salon-atelier d’artiste baigné de lumière avec un bel espace cuisine s'ouvre directement sur la cour intérieure pavée par une généreuse verrière. Ce niveau comprend également un bureau indépendant, une buanderie fonctionnelle et une salle de douche avec toilettes.
- Au 1er étage : Espaces de vie et nuit : Un second salon intime dessert l'atout charme de la maison : une superbe cuisine dînatoire chaleureuse pièce de vie, ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un joli balcon vers la cour intérieure. Côté nuit, ce niveau dispose de 3 belles chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
- Au 2ème étage : L'espace parental : Découvrez une suite parentale exclusive et intimiste, magnifiée par une superbe charpente apparente, elle offre une vue dégagée et dominante sur la forêt environnante et les jolis toits du village historique.
Les extérieurs et annexes :
Une charmante cour pavée à l'abri des regards, parfaite pour vos déjeuners d'été et vos moments de détente.
De très belles caves saines en sous-sol, idéales pour les amateurs de vin et dégustations, et offrant de remarquables possibilités d’aménagements.
Un espace de stationnement privatif.
Chauffage central gaz de ville.
L’ENSEMBLE EST EN PARFAIT ÉTAT - IDÉALEMENT SITUÉ DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE MONTFORT L’AMAURY TOUT EN ÉTANT REMARQUABLEMENT AU CALME. TOUTES LES COMMODITÉS À PIED - ACCÈS RAPIDES AXES ROUTIERS ET GARES TRANSILIEN N
Mandat no2144 - Classe énergie : en cours Prix : 1 280 000 € FAI dont honoraires charge acquéreur 4.91% TTC inclus. Prix hors honoraires : 1 220 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
