coup de coeur, exclusif

Montfort-l’Amaury

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE COUVERTE ET MAISON SECONDAIRE
Réf. 1591 - 3D
Surface 1214 m²
Pièces 24 pièces 9 chambres, 6 salles de bain
Terrain 20285 m²
Plus Parking Piscine Jardin Terrasse
EXCLUSIVITE MMI - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE

ENVIRONNEMENT UNIQUE ET REMARQUABLE EN PLEINE NATURE - TRES BEAU PARC DE + DE 2 HECTARES - BELLE PROPRIETE ANCIENNE ENTIEREMENT RENOVEE

A 65 KILOMETRES DE PARIS ET 15' de Montfort l'Amaury - Terrain clos de 2,2 hectares, entièrement clos avec ses étangs privatifs, magnifique propriété de caractère de 905m2 habitables (1497m2 utiles) composé d'une maison principale avec piscine couverte, d'un espace professionnel, d'une maison secondaire, d'une serre, d'un chalet , de deux dépendances et de de nombreuses servitudes.

La maison principale développe 740m2 habitables (1277m2 utiles) et comprend : une entrée avec vestiaire et wc séparé, un grand salon aménagé avec un bar et un accès direct à la piscine couverte et chauffée, une grande cuisine ouverte de 60 m2 équipée avec cellier, une salle à manger avec cheminée, une grande entrée de jardin entièrement équipée, une grande suite avec salle de bains et wc séparé; à l'étage, un palier en mezzanine, deux chambres, une bibliothèque, une salle de bains; sur l'aile gauche, une salle de cinéma, une salle de fitness, une chambre parentale avec une salle de bains, dressing et terrasse privative, deux chambres avec mezzanine et accès à une terrasse commune, une autre salle de bains et nombreux rangements. En annexe, un garage de 2 emplacements (3 possible), un atelier dédié bois avec mezzanine de stockage et un second dédié métal et au sous-sol une cave principale voûtée avec local technique, un cellier, deux autres caves et le local technique de la piscine. Une grande terrasse extérieure couvre l'ensemble.

L'aile droite est dédiée à un usage professionnel et se compose d'une entrée, d'un cabinet dentaire, d'un open space donnant sur le parc, d'une salle technique, d'un atelier photos à l'étage, d'un wc et d'un sous-sol de 3 grandes pièces.

La maison secondaire développe 165m2 habitables (220m2 utiles) offre une entrée indépendante sur rue, un grand séjour sous verrière, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un second salon avec cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, buanderie, wc, une 2ème salle d'eau et 2 chambres en mezzanine.

À l'extérieur : 6 étangs avec iles, une magnifique serre de 27m2, abris de jardin de 11m2 et abris tracteurs de 88m2.

HAVRE DE ¨PAIX - 65 KMS DE PARIS - CHAUFFAGE POMPE À CHALEUR - CALME ABSOLU - AUCUN VIS À VIS - RARE A LA VENTE - USAGE PROFESSIONNEL POSSIBLE

Mandat No 1591 - Classe énergie : N.C. - Prix 3 640 000 € FAI : dont honoraires charge acquéreur de 4 % TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 3.500.000 € NET VENDEUR
  • 3 640 000€ FAI*
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Informations supplémentaires

On aime
  • LISIERE DE FORET
  • EXCEPTIONNEL
  • POTENTIEL ENORME
  • TRES BEL ENVIRONNEMENT
  • RARE A LA VENTE
  • Nombre de niveaux 2
  • Parking Oui
  • Piscine Oui
  • Type de cuisine Americaine -Equipee
  • Prix de vente honoraires TTC inclus 3640000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus 3500000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur % 0,0 %
  • Taxe foncière annuelle 4013 €

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7 avenue Léon Crete
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