coup de coeur

Montreuil

BELLE MAISON ANCIENNE ET SA DÉPENDANCE, RESTAURATION SOIGNÉE, TERRAIN CLOS BORDURE DE FORÊT.
Réf. 2026 5
Taille du bien 158 m²
Pièces 6 pièces 4 chambres, salles de bains, 2 salles d'eau, 2 wc
Terrain 365 m²
Plus Parking Jardin
PROPRIÉTÉ ANCIENNE JOLIMENT RESTAURÉE ET SA DÉPENDANCE 158 m2 hab (185 m2 au sol), TERRAIN ARBORÉ 365 m2 EN LIMITE DE FORÊT, RIVIÈRE EN CONTREBAS.

VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR SITE AGENCE.


À MONTREUIL 28500, proche de toutes commodités, 5 km de DREUX 28100, 13km de ANET 28260, 21 km de HOUDAN 78550.


Très jolie Maison ancienne lumineuse et sa dépendance, 158 m2 habitables environ (185 au sol), garage, l’ensemble implanté sur un terrain de 365 m2 en limite de Forêt, jolie rivière en contrebas.
La Propriété est en très bon état, et offre un bel environnement.
Elle se compose :

Maison Principale, avec, sur deux niveaux:

- Au rdc, Entrée accueillante, Salon Salle à Manger 34 m2 lumineux triple exposition avec cheminée, Cuisine équipée accès direct au jardin, salle d’eau, wc, cave et chaufferie.

- À l’étage, Palier 24 m2, Chambre avec dressing 20 m2, chambre 12 m2, dégagement, salle d’eau et wc.

Dépendance, avec sur deux niveaux:

- Au rdc, séjour salle de jeux 24 m2.

- À l’étage, deux chambres, 27 et 22 m2- Garage 26 m2.

JOLIE MAISON DE CHARME BEL ENSEMBLE POUR FAMILLE RÉSIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE ENVIRONNEMENT FORÊT ET RIVIÈRE.


Mandat 2026 - Classe énergie : E - Prix : 335 000€ HAI Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr
  • 335 000€ FAI*

Les informations fournies sont purement indicatives et non contractuelles.

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Informations supplémentaires

On aime
  • LISIÈRE DE FORÊT
  • ANCIEN
  • GARAGE
  • TRÈS BEAU TERRAIN
  • CHEMINÉE
  • 35 KMS DE MONTFORT L'AMAURY
  • 20 KMS DE HOUDAN
  • MAISON DE CAMPAGNE
  • PROCHE FORÊT
  • JARDIN CLOS
  • MAISON ANCIENNE
  • LONGÈRE RÉNOVÉE
  • POMPE A CHALEUR - PAC
  • RIVIÈRE
  • Mode de chauffage Air pulse
  • Type de chauffage Pompe a chaleur
  • Format de chauffage Individuel
  • Nombre de niveaux 2
  • Parking Oui
  • Type de cuisine Separee -Equipee
  • Prix de vente honoraires TTC inclus 335000 €
  • Taxe foncière annuelle 1427 €

Performance énergétique et climatique

Date de réalisation du DPE : 2025-03-01

Consommation (énergie primaire)
250 kWh/m²/an
250 kWh m2/an
d'énergie finale
émissions
31 kg CO2/m²/an
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Année de référence : 2023

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

3650€ Minimum 4990€ Maximum

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7 avenue Léon Crete
78490 Mere

Horaires d’ouverture :
Lundi au Samedi 9h30 – 19h30

PAR TÉLÉPHONE

01 34 84 91 51

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