coup de coeur, exclusif

Autouillet

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ RÉCEMMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE
Réf. 1869.a
Surface 282 m²
Pièces 9 pièces 6 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 wc
Terrain 2990 m²
Plus Parking Piscine Jardin Terrasse
EXCLUSIVITÉ MMI
AUCUN VIS À VIS - PISCINE CHAUFFÉE - TERRASSE 100M2 - EXPO SUD OUEST
VIDÉO & VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR SITE AGENCE

Magnifique propriété datant de 1920 entièrement rénovée de 250m2 habitables et 282m2 au sol sur un terrain de 2990m2 exposé Sud Ouest et sans aucun vis à vis, la maison dipose de :

- Au RdC : Une entrée dessert un très bel espace de vie exposé Sud de 65m2 avec cuisine ouverte et une grande cheminée, une vaste suite parentale de 38m2 (Chambre avec vidéo-projecteur et enceintes Bose, dressing, salle de bains avec douche et baignoire).
Une salle de jeu donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent le niveau.
- À l'étage : 5 chambres dont 3 en enfilades, une belle mezzanine, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Au sous-sol partiel : Une cave à vin, une chaufferie et un local technique pour la piscine.

Le terrain entièrement clos dispose d'une piscine chauffée (10x5), d'un coin spa, d'une terrasse de 100m2 avec tonnelle ainsi que d'un carport pour 3 véhicules et de robots de tontes avec également de nombreux rangements extérieurs, d'un large espace potager sur pied et un terrain de pétanque. Le site est protégée par des alarmes et caméras de télé-surveillance.

PARFAITEMENT ENTRETENUE - RÉNOVATION DE QUALITÉ - DOMOTIQUE

Mandat numéro : 1869 - Classe énergie : DPE D - Prix : 1.190.000 € FAI : dont honoraires charge acquéreur de 4% TTC inclus. Prix hors honoraires : 1.144.230 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • 1 190 000€ FAI*

Les renseignements fournis sont à titre purement indicatifs et ne sont pas contractuels.

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Informations supplémentaires

On aime
  • CHARME
  • CONTEMPORAIN
  • CHAMBRE EN RDC
  • AU CALME
  • PISCINE
  • GARAGE
  • TRÈS BEAU TERRAIN
  • CHEMINÉE
  • COUP DE COEUR
  • 10 KMS DE MONTFORT L'AMAURY
  • MAISON DE CAMPAGNE
  • DÉCORATION SOIGNÉE
  • PLEIN SUD
  • EXCELLENT ÉTAT
  • BEAUX VOLUMES
  • JARDIN CLOS
  • Mode de chauffage Radiateur
  • Type de chauffage Fioul
  • Format de chauffage Individuel
  • Nombre de niveaux 2
  • Parking Oui
  • Piscine Oui
  • Type de cuisine Americaine -Equipee
  • Année de construction 1920
  • Prix de vente honoraires TTC inclus 1190000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus 1144230 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur % 4,0 %
  • Taxe foncière annuelle 4732 €

Performance énergétique et climatique

Date de réalisation du DPE : 2024-02-23

Consommation (énergie primaire)
151 kWh/m²/an
151 kWh m2/an
d'énergie finale
émissions
33 kg CO2/m²/an
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Année de référence : 2024

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

2700€ Minimum 3700€ Maximum

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7 avenue Léon Crete
78490 Mere

Horaires d’ouverture :
Lundi au Samedi 9h30 – 19h30

Par Téléphone

01 34 84 91 51

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