coup de coeur

Galluis

GALLUIS - SUBLIME PROPRIETE AUX VASTES VOLUMES
Réf. 2047bis
Taille du bien 474 m²
Pièces 14 pièces 8 chambres, 3 salles de bains, 3 wc
Terrain 32000 m²
Plus Parking Cave Piscine Jardin Terrasse
PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - SITE MAGIQUE AVEC PRESTATIONS DE QUALITÉ

Sur la commune de Galluis - 78490

Dans un magnifique parc entièrement clos de 3,2 hectares avec son plan d'eau de 4500m2 env., somptueuse propriété de 474m2 habitables (620m2 au sol), privilégiant les grands volumes et profitant d'un plan parfait avec sa vue féérique sur le parc.
Propriété sur 3 niveaux comprenant :Très belles réceptions (séjour + salle à manger + bar) très lumineuses aux multiples ouvertures de 115m2, cuisine équipée spacieuse de 30 m2 avec son coin repas, 6 belles chambres avec leur salle de bains, salle de jeux de 40m2, et au dernier étage, très bel espace parental de 161m2, comprenant : grande chambre de + 53m2, 2 grands dressings, coin salon, vaste salle de bains avec douche et enfin grand bureau de 34m2.

MATÉRIAUX DE QUALITÉ - CHAUFFAGE AU SOL - MAISON TRÈS BIEN ISOLÉE - LOGEMENT DE GARDIEN POSSIBLE - ENSEMBLE UNIQUE

Mandat no2047 - Classe énergie : C - Prix : 2.300.000 € FAI : dont honoraires charge acquéreur de 4,54 % TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 2.200.000 €
  • 2 300 000€ FAI*

Les informations fournies sont purement indicatives et non contractuelles.

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Informations supplémentaires

On aime
  • Prestige
  • CONTEMPORAIN
  • AU CALME
  • PISCINE
  • EXCEPTIONNEL
  • VUE DÉGAGÉE
  • SITUATION EXCEPTIONNELLE
  • Mode de chauffage Au sol
  • Type de chauffage Gaz
  • Parking Oui
  • Piscine Oui
  • Type de cuisine Separee -Semi-equipee
  • Année de construction 1973
  • Prix de vente honoraires TTC inclus 2300000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus 2200000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur % 4,6 %
  • Taxe foncière annuelle 5000 €

Performance énergétique et climatique

Date de réalisation du DPE : 2025-05-17

Consommation (énergie primaire)
107 kWh/m²/an
107 kWh m2/an
d'énergie finale
émissions
22 kg CO2/m²/an
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Année de référence : 2023

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

4330€ Minimum 5910€ Maximum

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7 avenue Léon Crete
78490 Mere

Horaires d’ouverture :
Lundi au Samedi 9h30 – 19h30

PAR TÉLÉPHONE

01 34 84 91 51

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