coup de coeur, exclusif

Gambais

EXCLUSIVITÉ MMI
Réf. 2054
Taille du bien 115 m²
Pièces 4 pièces 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc
Terrain 175 m²
Plus Jardin Fibre
EXCLUSIVITÉ MMI

MAISON ANCIENNE DE CHARME EN CŒUR DE VILLAGE
 
Sur la commune de Gambais - 78950
 
En plein cœur du vieux village, à deux pas des commerces, de l’école et de la forêt domaniale, maison ancienne rénovée avec beaucoup de charme De 115m2 habitables sur parcelle de 175m2, au calme absolu, disposant d’un petit jardin et d’une cour pavée.
 
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : beau séjour de 40m2 très lumineux traversant avec poêle, tomettes et poutres apparentes donnant sur terrasse en pavés. Grande cuisine aménagée et traversante avec verrière ouvrant sur la terrasse. Arrière-cuisine.
- À l’étage : deux grandes chambres traversantes avec cheminées et salle d’eau.
 
Petite copropriété de deux lots. Deux emplacements de stationnement.
 
MAISON DE CHARME - CALME ABSOLU - VIE DE VILLAGE - MATÉRIAUX ANCIENS
 
Mandat 2054 - Classe énergie G - Prix 364.000€ FAI : dont honoraires charge acquéreur de 4% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 350.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
  • 364 000€ FAI*

Les informations fournies sont purement indicatives et non contractuelles.

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Informations supplémentaires

On aime
  • ANCIEN
  • AU CALME
  • CENTRE VILLAGE
  • RARE A LA VENTE
  • 10 KMS DE MONTFORT L'AMAURY
  • 10 KMS DE HOUDAN
  • PIÈCE DE VIE
  • AGENCEMENT OPTIMAL
  • EXPOSITION : EST/OUEST
  • Mode de chauffage Radiateur
  • Type de chauffage Electrique
  • Format de chauffage Individuel
  • Nombre de niveaux 2
  • Type de cuisine Separee -Semi-equipee
  • Année de construction 1750
  • Prix de vente honoraires TTC inclus 364000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus 350000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur % 4,0 %
  • Taxe foncière annuelle 1000 €

Performance énergétique et climatique

Date de réalisation du DPE : 2023-04-12

Consommation (énergie primaire)
452 kWh/m²/an
452 kWh m2/an
d'énergie finale
émissions
15 kg CO2/m²/an
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Année de référence : 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

3100€ Minimum 4240€ Maximum

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7 avenue Léon Crete
78490 Mere

Horaires d’ouverture :
Lundi au Samedi 9h30 – 19h30

PAR TÉLÉPHONE

01 34 84 91 51

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