coup de coeur

Grosrouvre

MAGNIFIQUE PLAIN PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL
Réf. 1834.c
Surface 190 m²
Pièces 6 pièces 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc
Terrain 3413 m²
Plus Parking Piscine Jardin Terrasse
PAS VIS À VIS - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - ÉTAT IMPECCABLE - PISCINE CHAUFFÉE
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ET VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCE

Sur un splendide terrain sans vis à vis de 3413m2, remarquable maison de plain pied de 1989 entièrement refaite à neuf avec des matériaux nobles de 190m2 habitables comprenant :
- Une entrée donnant sur très bel espace de vie de 61m2 avec triple exposition, une jolie cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale de plus de 30m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Les combles peuvent être aménagés.
- Un sous-sol partiel avec garage, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin.

Une piscine chauffée avec local technique et un abris de jardin complètent le jardin.

DPE B - RÉNOVÉE AVEC GOÛT - VUE REMARQUABLE

Mandat 1834 - Classe énergie : D - Prix : 1.260.000 € FAI : dont honoraires charge acquéreur de 5% TTC inclus. Prix hors honoraires : 1.200.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • 1 260 000€ FAI*

Les renseignements fournis sont à titre purement indicatifs et ne sont pas contractuels.

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Informations supplémentaires

On aime
  • CHARME
  • AU CALME
  • PISCINE
  • EXCEPTIONNEL
  • PLEINE NATURE
  • SITUATION EXCEPTIONNELLE
  • RARE A LA VENTE
  • CHEMINÉE
  • COUP DE COEUR
  • 5 KMS DE MONTFORT L'AMAURY
  • SOUS-SOL PARTIEL
  • DÉCORATION SOIGNÉE
  • VUE SUR LA NATURE
  • POMPE À CHALEUR
  • PIÈCE DE VIE
  • TERRASSE
  • JARDIN CLOS
  • AGENCEMENT OPTIMAL
  • FAIBLE CONSOMMATION
  • UNIQUE
  • NOTE ÉNERGÉTIQUE
  • Parking Oui
  • Piscine Oui
  • Année de construction 1989
  • Prix de vente honoraires TTC inclus 1260000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus 1200000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur % 5,0 %
  • Taxe foncière annuelle 2197 €

Performance énergétique et climatique

Date de réalisation du DPE : 2023-09-15

Consommation (énergie primaire)
109 kWh/m²/an
109 kWh m2/an
d'énergie finale
émissions
3 kg CO2/m²/an
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Année de référence : 2023

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

1280€ Minimum 1770€ Maximum

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7 avenue Léon Crete
78490 Mere

Horaires d’ouverture :
Lundi au Samedi 9h30 – 19h30

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01 34 84 91 51

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