coup de coeur

Grosrouvre

MAISON EN PIERRE ALLIANT CHARME ET MODERNITÉ
Réf. 2122
Taille du bien 190 m²
Pièces 7 pièces 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc
Terrain 2300 m²
Plus Parking Jardin Terrasse Fibre
MAISON EN PIERRE ALLIANT CHARME ET MODERNITÉ
VIDÉO 3D DISPONIBLE SUR SITE AGENCE

Sur la commune de Grosrouvre - 78490

À quelques minutes de Montfort-l’Amaury, magnifique maison en pierre qui conjugue le charme du passé et le confort moderne.
Construite en partie au début du XXe siècle, elle propose environ 190 m2 habitables sur un terrain verdoyant de 2 300 m2, en bordure de la forêt.

Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine ouverte avec verrière (40 m2), séjour lumineux donnant sur la terrasse, une chambre, espace de rangement, buanderie et deux WC.
- À l’étage : Quatre chambres, dont une suite parentale, salle d’eau, WC séparé, et un palier avec verrière.

TRÈS BELLE SITUATION - NATURE - POMPE À CHALEUR - LUMIÈRE - VILLAGE PRISÉ

Mandat 2122 - Classe énergétique : C - Prix : 895.000€ FAI, dont honoraires charge acquéreur de 5,23% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 850.250€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • 895 000€ FAI*
Demande de visite

Les informations fournies sont purement indicatives et non contractuelles.

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Informations supplémentaires

On aime
  • CHARME
  • ANCIEN
  • 5 KMS DE MONTFORT L'AMAURY
  • BELLE VÉRANDA
  • IDÉALEMENT SITUÉE
  • POMPE À CHALEUR
  • BEAUX VOLUMES
  • Mode de chauffage Au sol
  • Type de chauffage Pompe a chaleur
  • Format de chauffage Individuel
  • Nombre de niveaux 2
  • Parking Oui
  • Type de cuisine Americaine -Semi-equipee
  • Année de construction 1920
  • Prix de vente honoraires TTC inclus 895000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus 850250 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur % 5,3 %
  • Taxe foncière annuelle 762 €

Performance énergétique et climatique

Date de réalisation du DPE : 2025-03-05

Consommation (énergie primaire)
167 kWh/m²/an
167 kWh m2/an
d'énergie finale
émissions
5 kg CO2/m²/an
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Année de référence : 2023

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

2400€ Minimum 3290€ Maximum

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7 avenue Léon Crete
78490 Mere

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