La Queue-lez-Yvelines

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION AVEC BEAU JARDIN PAYSAGÉ
Réf. 2115
Taille du bien 196 m²
Pièces 6 pièces 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc
Terrain 1301 m²
Plus Parking Jardin Terrasse
MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION AVEC BEAU JARDIN PAYSAGÉ & À PROXIMITÉ GARE, ÉCOLES, COMMERCES
VISITE VIRTUELLE 3D ET MONTAGE VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCE

Sur la commune de La Queue-Lez-Yvelines - 78940

À proximité des forêts, écoles, commerces et gare, dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle des années 80 développant 196 m2 habitables (227 m2 de surface totale), le tout sur un beau terrain paysagé de 1302 m2.

Elle se compose:
- Au rez de chaussée avec une très belle hauteur sous-plafond : une entrée qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, un grand salon-salle à manger avec cheminée, lumineuse, climatisé et ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante semi-équipée, une première suite parentale complète (chambre climatisée, salle d'eau, WC et dressing), un cellier, un grand garage avec atelier et une cave en sous-sol.
- À l'étage avec surface en parquet bois : un palier distribuant une seconde suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bain, et WC indépendant avec point d'eau.
- Au second étage : un espace grenier, bureau ou chambre possible avec rangements.

Extérieurs : Superbe terrain de 1302 m2 magnifiquement paysagé, arboré et piscinable - Cabanons de jardin et abris bois - Portail automatique et double porte de garage.

Une localisation parfaite au coeur de La Queue-lez-Yvelines, permettant de tout faire à pied (écoles, commerces, gare et nature) -

BEAU VOLUME - IDÉALEMENT SITUÉ SUR LA QUEUE LEZ YVELINES - ENVIRONNEMENT NATUREL TRÈS PROCHE

Mandat 2115 Classe énergie : D Prix : 695.000€ dont honoraires charge acquéreur de 4% TTC inclus. Prix hors honoraires : 667.000€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr
  • 695 000€ FAI*

Les informations fournies sont purement indicatives et non contractuelles.

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Informations supplémentaires

On aime
  • CHAMBRE EN RDC
  • CHEMINÉE
  • 5 KMS DE MONTFORT L'AMAURY
  • TOUTES COMMODITÉS
  • PIÈCE DE VIE
  • AGENCEMENT OPTIMAL
  • UNIQUE
  • Mode de chauffage Chaudiere
  • Type de chauffage Gaz_ville
  • Format de chauffage Individuel
  • Nombre de niveaux 3
  • Parking Oui
  • Type de cuisine Separee -Semi-equipee
  • Année de construction 1982
  • Prix de vente honoraires TTC inclus 695000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus 667000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur % 4,2 %
  • Taxe foncière annuelle 3500 €

Performance énergétique et climatique

Date de réalisation du DPE : 2026-03-31

Consommation (énergie primaire)
216 kWh/m²/an
216 kWh m2/an
d'énergie finale
émissions
41 kg CO2/m²/an
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Année de référence : 2023

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

3700€ Minimum 5080€ Maximum

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7 avenue Léon Crete
78490 Mere

Horaires d’ouverture :
Lundi au Samedi 9h30 – 19h30

PAR TÉLÉPHONE

01 34 84 91 51

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