coup de coeur

Mesnuls

MAISON DE PLAIN PIED SITUÉE AUX MESNULS
Réf. 1799.M2
Surface 84 m²
Pièces 5 pièces 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc
Terrain 1235 m²
Plus Jardin
MAISON IDÉALEMENT SITUÉE CADRE BUCOLIQUE - EN LISIÈRE DE FORÊT
VIDÉO & VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLES SUR SITE AGENCE

Sur la commune des Mesnuls - 78490

Maison de plain-pied de 84m2 avec une partie basse (160m2 au sol possible) le tout sur magnifique terrain arboré en pleine nature clos de 1235m2

Elle se compose :
- Au RdC : Entrée, grand salon de 29m2 avec cheminée/ insert, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bain et WC séparé.
- Partie basse : Grande buanderie de 24m2 , 1 salle d'eau, 1 chambre, bureau, grande pièce de 20m2, dressing, WC séparé et atelier de 12m2

Situation exceptionnelle pour cette maison, avec jardin bucolique de 1235m2 à l’abri des regards et au calme absolu.

SITUATION EXCEPTIONNELLE - AU CALME - MAGNIFIQUE JARDIN - PROCHE DU CENTRE VILLAGE ET FORÊT À PIED

Mandat 1799 - Classe énergie : E - Prix : 417.000€ FAI : dont honoraires charge acquéreur de 4,25% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 400.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • 417 000€ FAI*

Les renseignements fournis sont à titre purement indicatifs et ne sont pas contractuels.

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Informations supplémentaires

On aime
  • LISIÈRE DE FORÊT
  • CHAMBRE EN RDC
  • PLEINE NATURE
  • CALME ABSOLU
  • CHEMINÉE
  • IDÉALEMENT SITUÉE
  • PROCHE FORÊT
  • Mode de chauffage Autre
  • Type de chauffage Fioul
  • Nombre de niveaux 2
  • Type de cuisine Separee -Semi-equipee
  • Année de construction 1970
  • Prix de vente honoraires TTC inclus 417000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus 400000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur % 4,3 %

Performance énergétique et climatique

Date de réalisation du DPE : 2023-07-24

Consommation (énergie primaire)
271 kWh/m²/an
271 kWh m2/an
d'énergie finale
émissions
62 kg CO2/m²/an
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Année de référence : 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

1490€ Minimum 2070€ Maximum

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Rendez nous visite

7 avenue Léon Crete
78490 Mere

Horaires d’ouverture :
Lundi au Samedi 9h30 – 19h30

Par Téléphone

01 34 84 91 51

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