coup de coeur

Montfort-l’Amaury

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE PRESTIGE ENVIRONNEMENT RARE ET RECHERCHÉ
Réf. --2063
Taille du bien 210 m²
Pièces 7 pièces 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc
Terrain 1650 m²
Plus Parking Piscine Jardin Fibre
PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE PRESTIGE ENVIRONNEMENT RARE ET RECHERCHÉ
VISITE VIRTUELLE 3D ET MONTAGE VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCE


Sur la commune de Montfort l'Amaury - 78490

Dans l’un des villages les plus prisés des Yvelines, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
Belle construction de 2009 et développant 210 m2 habitables sur un terrain paysager de 1650 m2 sans aucun vis-à-vis, cette demeure d’exception séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : splendide pièce de réception lumineuse orientée sud-ouest, ouverte sur terrasse avec pergola bioclimatique et vaste jardin arboré doté d’une piscine chauffée. Grande cuisine entièrement équipée idéale pour recevoir. Suite parentale de plain-pied avec salle de bains.
- À l’étage : quatre belles chambres lumineuses et une salle de bains avec douche.

Un sous-sol partiel de 60 m2, un grand garage fermé ainsi que des équipements de grande qualité complètent ce bien rare sur le marché.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME - ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ - LUMINOSITÉ - PISCINE CHAUFFÉE - ASPIRATION CENTRALISÉE - PLANCHER CHAUFFANT

Mandat 2063 - DPE : C - Prix : 1.680.000 € FAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien - Prix net vendeur : 1.600.000 €
Informations sur les risques disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr
  • 1 680 000€ FAI*

Les informations fournies sont purement indicatives et non contractuelles.

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Informations supplémentaires

On aime
  • DÉPENDANCE
  • CHAMBRE EN RDC
  • AU CALME
  • GARAGE
  • CENTRE VILLAGE
  • CHEMINÉE
  • IDÉALEMENT SITUÉE
  • BEAUX VOLUMES
  • AGENCEMENT OPTIMAL
  • EXPOSITION : EST/OUEST
  • Mode de chauffage Au sol
  • Type de chauffage Pompe a chaleur
  • Format de chauffage Individuel
  • Parking Oui
  • Piscine Oui
  • Type de cuisine Separee -Semi-equipee
  • Année de construction 2009
  • Prix de vente honoraires TTC inclus 1680000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus 1600000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur % 5,0 %
  • Taxe foncière annuelle 4243 €

Performance énergétique et climatique

Date de réalisation du DPE : 2026-08-31

Consommation (énergie primaire)
172 kWh/m²/an
172 kWh m2/an
d'énergie finale
émissions
6 kg CO2/m²/an
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Année de référence : 2023

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

2920€ Minimum 4030€ Maximum

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7 avenue Léon Crete
78490 Mere

Horaires d’ouverture :
Lundi au Samedi 9h30 – 19h30

PAR TÉLÉPHONE

01 34 84 91 51

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