coup de coeur, exclusif

Orgerus

EXCLUSIVITÉ MMI - MAISON IMPECCABLE AVEC TENNIS SUR TRÈS BEAU SITE AVEC VUE DÉGAGÉE
Réf. 1829.O3
Surface 215 m²
Pièces 8 pièces 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 wc
Terrain 4020 m²
Plus Parking
EXCLUSIVITÉ MMI - MAISON IMPECCABLE AVEC TENNIS SUR TRÈS BEAU SITE AVEC VUE DÉGAGÉE
VISITE VIRTUELLE 3D SUR SITE AGENCE

Sur la Commune de Orgerus 78910 à 15 km de Montfort l'Amaury 78490 Maison traditionnelle construite dans les années 1960 avec matériaux de qualité, développant 214m2 habitables sur magnifique terrain clos et arboré de 4000m2 environ en lisière de forêt, avec terrasse, tennis, belle allée et zone de stationnement pavées, l'ensemble en parfait état.
Situation idéale et proximités de gares et des commerces.

La maison se compose :

- Au RdC : entrée, belle réception traversante triple exposition de 50m2 avec cheminée espace salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine dinatoire équipée, un bureau et 2 belles chambres, une avec salle de bains, une avec salle d'eau, wc séparé.
- A l'étage : belle pièce palière, 3 belles chambres, dont une très spacieuse et traversante de 43 m2, 2 avec grands dressings, salle de bain douche double vasques et wc séparé.

Un garage, un très bel abri de jardin, une cave et un tennis complètent cet ensemble de qualité.

POMPE À CHALEUR - PARFAIT ÉTAT - TRÈS BEAU TERRAIN PLAT - COUP DE CŒUR - MAGNIFIQUE VUE SUR LA NATURE - TENNIS

Mandat exclusif no 1829 - Classe énergie : C - Prix : 722.000€ FAI : dont honoraires charge acquéreur de 3.29 % TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 699.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • 722 000€ FAI*

Les renseignements fournis sont à titre purement indicatifs et ne sont pas contractuels.

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Informations supplémentaires

On aime
  • CHAMBRE EN RDC
  • AU CALME
  • CHEMINÉE
  • EXCELLENT ÉTAT
  • POMPE À CHALEUR
  • PROCHE FORÊT
  • Mode de chauffage Radiateur
  • Type de chauffage Pompe a chaleur
  • Format de chauffage Individuel
  • Nombre de niveaux 2
  • Parking Oui
  • Année de construction 1965
  • Prix de vente honoraires TTC inclus 722000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus 699000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur % 3,3 %
  • Taxe foncière annuelle 1377 €

Performance énergétique et climatique

Date de réalisation du DPE : 2021-07-01

Consommation (énergie primaire)
151 kWh/m²/an
151 kWh m2/an
d'énergie finale
émissions
18 kg CO2/m²/an
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

Année de référence : 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

2130€ Minimum 2950€ Maximum

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7 avenue Léon Crete
78490 Mere

Horaires d’ouverture :
Lundi au Samedi 9h30 – 19h30

Par Téléphone

01 34 84 91 51

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