coup de coeur

Orgerus

TRÈS BEL ENSEMBLE DE CHARME AVEC DÉPENDANCES SUR MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ DE 17.000M2
Réf. 1732 O1
Surface 270 m²
Pièces 8 pièces 4 chambres, salles de bain
Terrain 17800 m²
Plus Parking Fibre
TRÈS BEL ENSEMBLE DE CHARME AVEC DÉPENDANCES SUR MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ DE 17.000M2
VISITE VIRTUELLE 3D SUR SITE AGENCE

Sur la commune d'Orgerus - 78910

Très belle propriété construite dans les années 1970 et développant 270m2 habitables sur très beau parc remarquable de 17.000m2 arboré et délicieusement fleuri, profitant d'une très belle situation.

La maison principale de 270m2 habitable se compose :
- Au Rez de chaussée : belle entrée, séjour-double cathédrale traversant de 50m2 très Lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale de 40m2 avec dressing de 20m2 et salle de bain de 22m2 avec baignoire bal néo et une douche sauna, buanderie et toilette indépendant.
- A l'étage : grand palier mezzanine desservant deux grandes chambres et une salle de bain.
- Sous sol, accès plan incliné, éclairé et aéré extérieur, chaufferie, belle Grande Cave à vin, vide sanitaire total.

2 Dépendances :
1/ 80 m2 au sol : répartit en garage pour 2 véhicules et vaste studio indépendant au dessus
2/ 93m2 au sol : 5 anciens boxes en parfait état, offrant d'autres possibilités.

Magnifique terrain arboré de 17.000m2, à l’abri des regards et proche gares. La propriété peut facilement redevenir équestre en reprenant les aménagements d'origine ( carrière, rond de longe, boxes, allée centrale conçues pour véhicules lourds, 2 cabanons aménagés pour stockage du matériel, Bois privé avec accès autorisé depuis la Propriété.. et facilités pour promenades...)

EXPOSITION PLEIN SUD - DÉPENDANCES DE 170M2 - MAGNIFIQUE PARC - TRAVAUX À PRÉVOIR - SITUATION EXCEPTIONNELLE

Mandat no 1732 - Classe énergie : en cours - Prix : 1.365.000€ FAI : dont honoraires charge acquéreur de 5 % TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 1.300.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • 1 365 000€ FAI*

Les renseignements fournis sont à titre purement indicatifs et ne sont pas contractuels.

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Informations supplémentaires

On aime
  • Prestige
  • DÉPENDANCE
  • CHAMBRE EN RDC
  • GARAGE
  • PLEINE NATURE
  • TRES BEL ENVIRONNEMENT
  • CHEMINÉE
  • COUP DE COEUR
  • 15 KMS DE MONTFORT L'AMAURY
  • SOUS-SOL PARTIEL
  • IDÉALEMENT SITUÉE
  • Mode de chauffage Autre
  • Type de chauffage Fioul
  • Nombre de niveaux 2
  • Parking Oui
  • Prix de vente honoraires TTC inclus 1365000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus 1300000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur % 5,0 %

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7 avenue Léon Crete
78490 Mere

Horaires d’ouverture :
Lundi au Samedi 9h30 – 19h30

Par Téléphone

01 34 84 91 51

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