Poigny-la-Forêt

MAISON DE CHARME DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Réf. 1821.c
Surface 275 m²
Pièces 9 pièces 6 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 wc
Terrain 7830 m²
Plus Jardin
PAS DE VIS À VIS - EN PLEINE NATURE - TRANQUILITÉ ASSURÉE
VIDÉO ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR SITE AGENCE

Située au bout d'une impasse en lisière de la forêt de Rambouillet, belle maison de campagne de début du XXème siècle de 275m2 habitables sur un magnfiique terrain paysagé de 7830m2.

Cette maison individuelle dispose d'un rez-de-chaussée avec un bel espace de vie, une cuisine, une salle d'eau, des WC et une cave à vin.
Ce niveau dessert 3 différents espaces :

- 1er espace avec entrée indépendante comprenant : 2 chambres, une salle de bains avec WC, une pièce de rangement, un atelier et un garage à vélo.

- 2ème espace : 2 chambres en enfilade, une grande pièce d'eau avec lavabo et WC.

- 3ème espace : 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace chambre/bureau sous les combles.

La propriété a vu plusieurs travaux, notamment : En 1972 : ajouts et modifications de certaines pièces. 2004 : remplacement de la chaudière, modifications des pièces d'eau. 2012 : aménagements des combles avec isolation. 2013 : travaux sur l'ancien garage pour créer une pièce à vivre. 2021 : travaux d'embellissement extérieur.

Côté chauffage, la maison dispose d'une chaudière VIESMANN et d'un poêle RIKA Induo mixte bois/granulés.

IDÉAL FAMILLES NOMBREUSES OU RÉSIDENCE SECONDAIRE - ACCÈS FORÊT PRIVATIF

Mandat numéro : 1821 - Classe énergie : E - Prix : 699.000€ FAI : dont honoraires charge acquereur de 4% TTC inclus. Prix hors honoraires : 672.115€
Les informations sur les risques auxqels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • 699 000€ FAI*

Les renseignements fournis sont à titre purement indicatifs et ne sont pas contractuels.

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Informations supplémentaires

On aime
  • LISIÈRE DE FORÊT
  • ANCIEN
  • AU CALME
  • PLEINE NATURE
  • CHEMINÉE
  • 10 KMS DE MONTFORT L'AMAURY
  • VUE SUR LA NATURE
  • POTENTIEL ÉNORME
  • JARDIN CLOS
  • MAISON ANCIENNE
  • MAGNIFIQUE PARC ARBORÉ AVEC DE GRANDS SUJETS
  • Mode de chauffage Poele
  • Type de chauffage Granules
  • Format de chauffage Central
  • Nombre de niveaux 3
  • Type de cuisine Separee -Equipee
  • Année de construction 1900
  • Prix de vente honoraires TTC inclus 699000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus 672115 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur % 4,0 %
  • Taxe foncière annuelle 2245 €

Performance énergétique et climatique

Date de réalisation du DPE : 2022-05-12

Consommation (énergie primaire)
276 kWh/m²/an
276 kWh m2/an
d'énergie finale
émissions
50 kg CO2/m²/an
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement peu performant

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7 avenue Léon Crete
78490 Mere

Horaires d’ouverture :
Lundi au Samedi 9h30 – 19h30

Par Téléphone

01 34 84 91 51

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