coup de coeur

Saint-Lubin-de-la-Haye

MAGNIFIQUE MANOIR DU 15EME
Réf. 1965 MA 4
Taille du bien 497 m²
Pièces 10 pièces 6 chambres, salles de bains
Terrain 15000 m²
Plus Parking Jardin Fibre
MAGNIFIQUE MANOIR - MÉLANGE MODERNE ANCIEN

A 6kms de Houdan - Sur la Commune de Saint-Lubin-de-la-Haie - 28410
21 kilomètres de Montfort l'Amaury

Magnifique manoir du 15ème entièrement restauré développant 787.68m2 de surface totale et 497m2 habitables sur magnifique terrain arboré et clos de 1,5 Hectares en partie boisé.

L’ancien prieuré se compose :
- Au RdC : entrée en rotonde, vaste double séjour de 63m2 très lumineux avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, salon de 28m2, grande pièce de 54m2 avec poêle à bois prête à être aménagée en grande cuisine pièce à vivre, et vaste préau de 73m2 avec belle charpente laissant imaginer de nombreuses possibilités.
- 1er étage : Magnifique suite parentale de 81m2 avec une salle de bain installée dans la tour avec une vue panoramique sur la vallée. L’étage profite de quatre autres suites parentales comprises entre 23m2 à 28 m2.
- Au 2ème étage : Une belle salle de réception de 50m2 avec un accès à une magnifique terrasse avec vue circulaire, ainsi que deux suites parentales.
- Sous-sol : Garages et atelier de 110m2 environs

CALME ABSOLU - DEMEURE HISTORIQUE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - RARE - TRÈS BEAU PARC ARBORÉE ASCENSEUR DOMOTIQUE ANCIEN PRIEURÉ ENSEMBLE UNIQUE ET RARE

Mandat no 1965 - Classe énergie : C - Prix : 1.995.000 € FAI : dont honoraires charge acquéreur de 3,5% TTC inclus. Prix hors honoraires : 1.927.536€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • 1 995 000€ FAI*

Les informations fournies sont purement indicatives et non contractuelles.

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Informations supplémentaires

On aime
  • Prestige
  • PROCHE GARE ET N12
  • ANCIEN
  • SOUS SOL
  • AU CALME
  • VUE DÉGAGÉE
  • SITUATION EXCEPTIONNELLE
  • TRES BEL ENVIRONNEMENT
  • COUP DE COEUR
  • MAGNIFIQUE ENSEMBLE
  • RÉNOVATION DE QUALITÉ
  • GARAGES
  • VUE SUR LA NATURE
  • BEAUX VOLUMES
  • TERRASSE
  • FAIBLE CONSOMMATION
  • UNIQUE
  • NOTE ÉNERGÉTIQUE
  • ENSEMBLE UNIQUE
  • BELLE CAVE ANCIENNE
  • TOITURE NEUVE
  • Mode de chauffage Au sol
  • Type de chauffage Electrique
  • Format de chauffage Individuel
  • Nombre de niveaux 4
  • Parking Oui
  • Type de cuisine Separee -Semi-equipee
  • Prix de vente honoraires TTC inclus 1995000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus 1927536 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur % 3,5 %
  • Taxe foncière annuelle 2000 €

Performance énergétique et climatique

Date de réalisation du DPE : 2016-02-19

Logement extrêmement performant
Maison
95 kWh/m²
Logement extrêmement peu performant
Faibles émissions de GES
Maison
19 kWh/m²
Hautes émissions de GES

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7 avenue Léon Crete
78490 Mere

Horaires d’ouverture :
Lundi au Samedi 9h30 – 19h30

PAR TÉLÉPHONE

01 34 84 91 51

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